广州塔(英语:Canton Tower)又称广州新电视塔,昵称小蛮腰。

招商信息

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广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司望远镜项目招商公告

2021-10-08

现有广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司望远镜项目进行公开招商,欢迎有意向的单位参加。现将有关事项说明如下:

一、招商项目基本情况

(一)项目名称:望远镜项目招商。

(二)项目地址:广州塔107层(4AR望远镜)、450平台(2台观景望远镜),具体位置需按广州塔要求。建筑面积为12平方米,建筑面积使用率为50%

(三)项目概况:摆放的AR望远镜,为游客提供自助付费景观介绍、休闲娱乐、互动服务的自助设备;观景望远镜,为游客提供自助付费光学观景服务的自助设备。每台望远镜供单人使用,建筑面积不超过2平方米(即占地面积不超过1平方米),共计6台。

(四)租金价格及租期:按保底租金35,000/月或广州塔每月收入分成不低于55%,两者取其高者,租期为2年,第二年起,保底租金及广州塔收入分成较上一年均增长5%,无免租装修期。租赁时间以合同签订时间为准。

(五)望远镜产品定价须向广州塔进行报备。广州塔方有权根据第三方平台舆情监控、调研分析结果、游客反馈等情况,要求对产品定价进行调整。

(六)租赁合同统一采用广州塔合同模板。

二、招商条件:

1、标的业态以自助望远镜为主,报名者业态需符合要求;报名者保证提供的望远镜设备及其播放的内容未侵犯知识产权、版权。

2、望远镜的外观形象设计及其播放的内容符合广州塔品牌形象,需经广州塔审定后方可实施。

3、本标的中的AR望远镜需根据广州塔需求进行定制开发景点介绍功能,需在签订合同后30日(自然日)内完成定制开发。

4、标的履约保证金包含三个月租金(月租金标准以合同期最后一年为准),承租方须在租赁合同签订之日向出租方支付履约保证金、首月租金和电费周转金。

5、本标的不接受以企业联合体名义、自然人参加报名。报名者不被列为失信被执行人,无作为被执行人存在未执行完结案件。

6、本项目不得转租或分租,报名主体为最终签订合同主体,确定为最终承租方后不得变更,请选择合适主体参与报名。

7、本标的仅提供约定面积的场地使用,107层总用电功率不超过1KW,需自行安装电表,线槽及拉电线,450平台无用电条件;所使用的望远镜需达到至少可抵抗十级台风(重量至少达300斤),不能通过损坏地面的方式加固,需满足广州塔工程技术要求。

8、报名者需持有经营的望远镜设备及其内容有关知识产权文件(包括但不限于著作权登记证书、专利证书等)、产品的注册商标证书或授权证明。

9、报名者必须具备望远镜或AR项目成功运营经验。

10、定期维护望远镜设备,确保提供安全的自助体验服务。

11、确定为最终承租户,商户须在运营区域内公示客服团队联系方式,以便及时为游客提供问题解决方案。

12、承租方必须依法经营,需自行办理经营相关证照及其他手续,并承担由此而产生的费用。

三、办理报名登记手续

意向承租方在我公司办理报名登记手续时,须提供下列相关材料并保证其真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,应当提交原件;如需提交复印件,提交复印件的应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回):

1、广州塔租赁意向书;

2、报名者必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国内注册成立、有效存续的企业法人(提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件并带原件核对);

3、法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件(如法定代表人报名,则无需提供此项资料);

4、提供经营的望远镜设备及其内容有关知识产权文件(包括但不限于著作权登记证书、专利证书等)、产品的注册商标证书或授权证明;

5、没有被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单(请报名者自行登录网站查询信息并截图打印证明并签名盖章);

6、企业情况介绍、项目经营方案(含企业简介、获奖荣誉、运营方案(含两种望远镜产品定价及依据)、运营维护、望远镜及其播放内容介绍及定制时长、安全管理、投诉处理等,并附上电子版);

7、提供望远镜或AR项目成功运营案例证明文件(如合同文件等),合同原件备查。

8、我方要求补充的其他证明资料。

四、报名时间、地址、联系人及报名方式

报名时间:2021108日—20211020日(工作日):9001800

报名联系人:刘小姐、梁小姐    电话:020-89338138

报名地点:广州市海珠区阅江西路222号广州塔行政办前台。

五、重大事项及其他披露内容

1、广州塔有权对报名者进行资格审查,以符合广州塔业态规划及品牌形象,通过资格审查的报名者方可进入现场报价环节。报名者办理报名登记手续并提交资料并不视为通过资格审查。

2、报名者应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析、评估,不依赖于招商公告的信息,对标的现状做充分的了解并自行承担风险。

3、如遇广州塔调整招商方案,广州塔可相应修改本公告内容。

4、如确定中选,则须按广州塔业态规划自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。

5、通过资格审核且不少于2个符合条件的报名者进入广州塔现场报价环节,起拍价为公告租金底价,报价的递进阶梯为1000元,价高者得。如未到场参加现场报价的视为其自行放弃参与现场报价。经公开招租只有一个符合条件的报名者通过资格审核,按企务公开要求公示后,以不低于租金底价确定租赁价格。

6、报名材料不完全响应招商公告内容的,广州塔有权不予进行资格审核。如报名者均不符合广州塔需求时,广州塔将另行再组织招商。

7、无提供证明材料的项目不予审核,提供虚假证明材料者取消其评选资格。

七、纪检监察投诉方式:

联系人:梁小姐    联系电话:89338024

八、附件

附件1:《广州塔租赁意向书》

附件2:《法定代表人身份证明书及授权委托证明书》

附件3:《物业租赁合同》模板

 

 

 

广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司

2021108日              


             

V1_附件一:广州塔租赁意向书.docx

V1_附件二:法定代表人身份证及法定代表人授权委托书.docx

V1_附件三:物业租赁合同(2020年7月修订通过版).doc

450平台平面图.png

107层平面图.png