广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司首层汇礼轩120号商铺及负一层配套仓库招商公告

2023-03-13

现有广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司首层汇礼轩120号商铺及配套仓库进行公开招商，欢迎有意向的单位参加。现将有关事项说明如下：

一、招商项目基本情况

（一）项目名称：广州塔首层汇礼轩120号商铺及负一层配套仓库招商

（二）项目地址：广州塔首层汇礼轩120号商铺、负一层配套仓库

（三）项目概况：

详见附件

二、出租条件

1、标的业态以轻餐饮（小吃简餐，蛋糕面包甜点、复热预包装食品销售，咖啡、茶饮料加工）用途为主，报名者业态需符合要求。

2、标的面积为建筑面积，使用率为50%。

3、标的电量不大于40KW（需自行拉线），进水不大于DN25、排水不大于DN75，不具备用电增容条件，不具备排污管道、排烟管道。承租方需满足广州塔工程技术要求，经营品类需通过广州塔审核。

4、标的租期为3年，具体租赁时间以签订的合同为准，签订合同采用广州塔合同模板。

5、如承租方需要进行装修，则给予不超过上述表格免租期时间作为免租装修期。店铺装修设计需糅合广州塔品牌形象及汇礼轩商场整体视觉，须经广州塔审核通过后实施。

6、标的履约保证金包含三个月租金、三个月物业管理费、水电周转金、装修保证金，承租方须在租赁合同签订后三个工作日内向广州塔支付履约保证金及预付一个月租金和物管费。

7、本项目不得转租或分租，报名主体为最终签订合同主体，确定为最终承租方后不得变更，请选择合适主体参与报名。

8、本标的不接受以企业联合体名义、自然人、加盟商参加报名。报名者不被列为失信被执行人，无作为被执行人存在未在执行完结案件。

三、承租方资格及需提交材料

意向承租方在递交资料进行报名时，须密封提交下列相关材料并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件；提交复印件的应由原件持有方签字或盖章）：

1、广州塔租赁意向书、租金报价表。

2、意向承租方必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国内注册成立、有效存续的企业法人（提供营业执照复印件、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件）。

3、意向承租方可安排法定代表人本人或委托他人报名。若报名者非法定代表人本人，则需提供法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件。报名者报名时需携带本人身份证原件供我方现场核对后退还。

4、有效期内的经营品牌的商标注册证或授权证明书。

5、意向承租方注册资本/资金不少于人民币100万元（含）。

6、公司简介及可行的经营方案（含公司介绍、经营理念、品牌介绍、产品简介、获奖情况、对该物业装修方案、设备清单、用电设备明细表、安全管理、管理人员配置等，附电子版）。

7、报名者所经营的品牌露出的门店不少于20家在经营，需提供租赁合同关键页或其他能予以证明的材料。

8、在粤港澳大湾区主要城市的知名商场或商圈有经营经验，需提供相关材料予以佐证。

9、报名者（或所经营的品牌），获得市级（或以上）相关行业/协会荣誉奖项或AAA级信用企业优先，需提供相关证明文件。

10、意向方被法院列入失信被执行人，作为被执行人存在未执行完结案件的不得参与（须提供盖章版的中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/“综合查询被执行人”查询结果打印件及国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html的公司查询结果打印件）。

11、报名者或报名者控股（绝对控股或相对控股）关系的关联企业、股东不得与出租方及广州塔旅游文化发展股份有限公司发生法律诉讼关系。

12、我方要求补充的其他有关资料。

四、报名时间、地址、联系人及报名方式

1、报名时间：2023年3月13日——2023年3月24日 9:00-17:00工作日

2、报名地址：广州塔行政办前台

3、报名联系人及联系方式：刘女士黄女士联系电话：020-89338138

五、重大事项及其他披露内容

1、如遇调整出租方案原因，广州塔可相应修改本出租公告内容。

2、标的按现状对外公开招租，报名者可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，如确定为承租方需按广州塔业态规划自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。

3、必须依法依规经营，需自行办理消防报建、验收及安检、租赁合同备案手续及相关经营证照，并自行承担由此而产生的风险及费用。

4、我司有权对报名者进行资格审查，以符合广州塔业态规划及品牌形象，通过资格审查的报名者方可进入现场报价环节。报名者办理报名登记手续并提交资料并不视为通过资格审查。

5、无提供证明材料的项目不予审核，提供虚假证明材料者取消其评选资格。

6、如报名者均不符合广州塔需求时，广州塔将另行组织招商。

7、通过资格审核且不少于2个符合条件的报名者，按照报名者密封提交的租金报价表上的价格进行比价，价高者得；若报价一致，获得荣誉者优先；若报价一致且均获得荣誉，我方将组织三轮现场比价，起拍价以租金底价为准，报价的递进阶梯为1000元，价高者得；若第三轮报价一致，则取报价方三次报价的平均数进行比较，价高者得；如未到场参加现场报价的视为其自行放弃参与现场报价。若只有一名符合资格的报名者通过资格审核，则以其报价成交。

六、纪检监察投诉方式

联系人：尚女士联系电话：020-89338269

七、附件

《广州塔租赁意向书》

《租金报价表》

《法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书》

《物业租赁合同》（模板）

广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司

2023年3月13日

广州塔首层汇礼轩商场120铺及负一层配套仓库招商公告.docx

招商公告附件三：物业租赁合同（广州塔模板）.doc

招商公告附件四：租金报价表.docx